Analiza działki i warunków zabudowy

Kupując działkę i wybierając projekt, zobligowani są Państwo dostosować swój wybór do wymogów Planu Miejscowego lub obowiązujących na danym terenie Warunków Zabudowy. Aby uzyskać potrzebne informacje, należy:

• wystąpić do urzędu po wypis i wyrys Planu Miejscowego lub Warunków Zabudowy,
• uzyskać mapę geodezyjną działki (również w formie elektronicznej).

Niestety, ale nie każdy projekt można wybudować na wybranej działce. Parametry budynku takie, jak np. wysokość, powierzchnia zabudowy czy kąt nachylenia dachu, należy dopasować do wymagań zawartych w Planie Miejscowym lub Warunkach Zabudowy. Równie ważnym aspektem jest zachowanie odpowiednich odległości od granic działki. Należy pamiętać, że ściana budynku bez okien musi znajdować się w odległości 3 m od granicy, natomiast ściana z oknami w odległości 4 m. Pod uwagę należy wziąć również obowiązującą linię zabudowy, która wyznacza położenie ściany frontowej – a także linię nieprzekraczalną wskazującą na obszar, gdzie można wybudować dom.

Jeżeli wybrali Państwo projekt z naszej oferty, ale nie mają pewności czy projekt uda się dopasować do działki zalecamy, aby na nasz adres mail biuro@horyzont.com przesłać wymiary zakupionej działki, zeskanowaną mapę geodezyjną, wypis z Planu Miejscowego bądź decyzję o Warunkach Zabudowy. Wybrany przez Państwa projekt przeanalizujemy bezpłatnie pod kątem dopasowania na działkę. Pomożemy również w ustaleniu w odpowiedniej lokalizacji projektu względem stron świata, a także podpowiemy, jakie zmiany w budynku pozwolą na jego poprawne posadowienie.

Dodatkowo, możecie Państwo skorzystać z naszego programu  „Analiza Dokumentów” oraz uzyskać Gwarancję Zwrotu Projektu Domu.

Super Oferta! Bezpieczny zakup!

Super oferta! – jest to Gwarancja Zwrotu Projektu Domu, możliwa do uzyskania w przypadku skorzystania z oferty „Analiza Dokumentów”. Dotyczy ona sytuacji, gdy projekt nie uzyska pozwolenia na budowę ze względu na naszą nieprawidłową analizę warunków zabudowy, dostarczonych przez Państwa.

„Analiza Dokumentów” – to specjalna oferta dla naszych klientów. Korzystając z niej, będziemy mogli przeanalizować przesłane przez Państwa dokumenty takie, jak Warunki Zabudowy bądź wypis z Planu Miejscowego. Po dogłębnej analizie będziemy mieć możliwość przekazania Państwu jasnych wytycznych co do tego, jaki dom możecie Państwo zbudować bądź który projekt wybrać. W razie nie uzyskania pozwolenia na budowę z powodu źle zinterpretowanych przez nas zapisów w przesłanych przez Państwa dokumentach, zwrócimy koszty zakupu po zwrocie projektu.

Warunki:

• Gwarancja dotyczy projektów zakupionych wyłącznie bezpośrednio w Pracowni Projektowej „Horyzont”.
• Gwarancja oparta jest na analizie wyłącznie tych dokumentów, które podeślą Państwo do nas.
• Gwarancja nie obowiązuje, gdy problemy z uzyskaniem pozwolenia na budowę dotyczyć będą tych zagadnień, których wspólnie nie przeanalizowaliśmy. Gwarancja nie będzie obowiązywać również w przypadku innych przyczyn, na które nie mamy wpływu.
• Analizujemy wyłącznie dokumenty przesłane nam na wskazany adres. Ewentualna, zbyt duża ilość dokumentów, trafi na specjalnie dedykowany serwer.