Emilia

Gotowy projekt domu jednorodzinnego, z poddaszem, bez garażu

Emilia kompaktowa, funkcjonalny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym zaprojektowany dla wąskich działek, łączy klasyczną geometrię bryły z nowoczesnym opracowaniem elewacji i racjonalnym układem funkcjonalnym.

Projekt Emilia to przykład świadomie zoptymalizowanej architektury jednorodzinnej przeznaczonej na działki o ograniczonej szerokości. Zwarta bryła, dach dwuspadowy oraz kalenica równoległa do frontu pozwalają spełnić wymagania planistyczne w zabudowie jednorodzinnej przy jednoczesnym zachowaniu atrakcyjnej estetyki. Proporcje budynku zostały podporządkowane ekonomii realizacji i ograniczeniu mostków termicznych.

Parter o powierzchni użytkowej bliskiej pięćdziesięciu metrów kwadratowych tworzy jednoprzestrzenną strefę dzienną z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem doświetlonym szerokimi przeszkleniami tarasowymi. Program uzupełnia wiatrołap, toaleta oraz kotłownia możliwa do adaptacji pod różne systemy ogrzewania. Układ komunikacyjny zaprojektowano bez strat powierzchni.

Poddasze użytkowe mieści trzy sypialnie oraz łazienkę, zapewniając pełną funkcjonalność domu dla czteroosobowej rodziny. Optymalna wysokość ścianki kolankowej umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni przy zachowaniu poprawnej ergonomii ustawienia mebli. Centralnie zlokalizowana klatka schodowa skraca drogi komunikacyjne i stabilizuje układ konstrukcyjny.

Rozwiązania materiałowe przewidziane w projekcie oparto na technologii ścian z pustaków ceramicznych oraz monolitycznym stropie żelbetowym. Ocieplenie warstwą izolacji termicznej poprawia parametry energetyczne budynku, a dach pokryty dachówką ceramiczną zapewnia trwałość eksploatacyjną i odporność na warunki atmosferyczne. Projekt spełnia aktualne wymagania Warunków Technicznych.

Charakterystycznym elementem architektonicznym jest pionowy wykusz elewacyjny porządkujący kompozycję fasady i tylnej ściany ogrodowej. Akcent ten nadaje bryle nowoczesny wyraz bez ingerencji w jej prostą geometrię konstrukcyjną. Duże przeszklenia poprawiają bilans światła dziennego i relację wnętrza z ogrodem.

Parametry gabarytowe budynku umożliwiają realizację inwestycji na działkach o szerokości niespełna piętnastu metrów przy zachowaniu wymaganych odległości od granic parceli. Dzięki temu projekt Emilia należy do najbardziej racjonalnych rozwiązań w segmencie kompaktowych domów z poddaszem użytkowym dla inwestorów indywidualnych.